目次
外壁塗装・屋根塗装の概ねの費用相場
30坪のお家の外壁塗装の相場 | |
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外壁塗装 総額 | 50〜100万円 |
足場設置 | 13~17万円 |
高圧洗浄 | 2~3万円 |
下地処理 | 10~12万円 |
養生 | 3万円前後 |
塗装 | 18~66万円 |
30坪のお家の屋根塗装の相場 | |
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屋根塗装 総額 | 80〜150万円 |
足場設置 | 13~17万円 |
高圧洗浄 | 3~5万円 |
下地処理 | 10~12万円 |
養生 | 3万円前後 |
塗装 | 30~100万円 |
外壁塗装の費用の内訳・(作業工程)
外壁塗装の費用の内訳は、材料費・足場代・人件費・その他運営費からなります。材料費には塗料、シーリング材、養生シートや飛散防止ネットなどが含まれます。外壁塗装は家の大きさや形、劣化状態次第で作業量や使用する道具に違いがありますので、定価というものが存在しません。しかし基本の工程があります。
基本の工程(1週間から2週間ほど)
足場設置(1日)
→ 高圧洗浄(1~3日)
→ 下地処理、調整(1日~)
→ 養生(1日)
→ 塗装(3日~)
30坪のお家の外壁塗装、外壁、屋根塗装の相場
・外壁塗装 50〜100万円
(内訳)足場設置(13~17万円)、高圧洗浄(2~3万円)、下地処理(10~12万円)、養生(3万円前後)、塗装( 18~66万円 )
・外壁、屋根塗装 80〜150万円
(内訳)足場設置(13~17万円)、高圧洗浄(3~5万円)、下地処理(10~12万円)、養生(3万円前後)、塗装( 30~100万円 )
塗料の種類
・アクリル塗料…耐用年数 3~8年、施工単価 1,000~1,800円/㎡
・ウレタン塗料 …耐用年数 5〜10年、施工単価 1,500~2,500円/㎡
・シリコン塗料 …耐用年数 7〜15年、施工単価 1,800~3,500円/㎡
・フッ素塗料 …耐用年数 5〜10年、施工単価 3,000~5,000円/㎡
塗料などの材料費は、外壁塗装の中で約20%を占める大きな部分です。価格が安い塗料を選べば、それだけ塗装全体の値段も下がります。しかし、安い塗料は同時に耐久年数も短くなります。つまり、再び外壁塗装が必要になる期間が短くなってしまうため、結果的にコストがよりかかることにもなりかねません。
シーリング工事(コーキング)の単価
シーリング打ち直し工事には、「打ち替え」と「打ち増し」の2つの方法があります。
シーリング打ち替え工事の参考単価
*既存のシーリングを全て撤去したあとに、新しいシーリングを充填する施工方法です。
シーリング打ち替え工事の参考単価:700~1,200円/m
シーリング打ち増し工事の参考単価
*既存のシーリングの上から、新しいシーリングを足していく施工方法です。
シーリング打ち増し工事の参考単価:500~900円/m
まとめ
外壁塗装、屋根塗装の費用は、材料や工事の時期、タイミングによって大きく変わってきます。塗料を安くすると、目先の費用は安くなりますが、すぐに次のメンテナンスがやってきます。また、外壁・屋根の工事を一緒に行うと、足場設置代が1回分で済むため、外壁と屋根をまとめて塗装する方も多くいらっしゃいます。しかしながら全ての工事をすると、必然と工事代金は上がってしまいます。塗装業者に一度相談し、予算やご希望に合ったプランを提案してもらいましょう。
外壁塗装では塗装してはいけない条件があります。
以下の条件が1つでも当てはまる場合は原則として外壁塗装はできません。
・気温5℃以下
・気温35℃以上
・湿度85%以上
・結露が発生する
・強風のとき
・塩害が起こる
この条件で無理に塗装をすると、乾燥不良が起こって塗膜がはがれやすくなります。
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