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外壁塗装・屋根塗装の概ねの費用相場

外壁塗装の費用の内訳・（作業工程）

外壁塗装の費用の内訳は、材料費・足場代・人件費・その他運営費からなります。材料費には塗料、シーリング材、養生シートや飛散防止ネットなどが含まれます。外壁塗装は家の大きさや形、劣化状態次第で作業量や使用する道具に違いがありますので、定価というものが存在しません。しかし基本の工程があります。

基本の工程（1週間から2週間ほど）

足場設置（1日）　

→　高圧洗浄（１～３日）　

→　下地処理、調整（1日～）　

→　養生（1日）　

→　塗装（3日～）

30坪のお家の外壁塗装、外壁、屋根塗装の相場

・外壁塗装　50〜100万円　

（内訳）足場設置（13～17万円）、高圧洗浄（2～3万円）、下地処理（10～12万円）、養生（3万円前後）、塗装（ 18～66万円 ）

・外壁、屋根塗装　80〜150万円

（内訳）足場設置（13～17万円）、高圧洗浄（3～5万円）、下地処理（10～12万円）、養生（3万円前後）、塗装（ 30～100万円 ）

塗料の種類

・アクリル塗料…耐用年数　3～8年、施工単価　1,000～1,800円/㎡　

・ウレタン塗料 …耐用年数　5〜10年、施工単価　1,500～2,500円/㎡

・シリコン塗料 …耐用年数　7〜15年、施工単価　1,800～3,500円/㎡

・フッ素塗料 …耐用年数　5〜10年、施工単価　3,000～5,000円/㎡

塗料などの材料費は、外壁塗装の中で約20%を占める大きな部分です。価格が安い塗料を選べば、それだけ塗装全体の値段も下がります。しかし、安い塗料は同時に耐久年数も短くなります。つまり、再び外壁塗装が必要になる期間が短くなってしまうため、結果的にコストがよりかかることにもなりかねません。

シーリング工事（コーキング）の単価

シーリング打ち直し工事には、「打ち替え」と「打ち増し」の2つの方法があります。

シーリング打ち替え工事の参考単価

＊既存のシーリングを全て撤去したあとに、新しいシーリングを充填する施工方法です。

シーリング打ち替え工事の参考単価：700～1,200円／m

シーリング打ち増し工事の参考単価

＊既存のシーリングの上から、新しいシーリングを足していく施工方法です。

シーリング打ち増し工事の参考単価：500～900円／m

まとめ

　外壁塗装、屋根塗装の費用は、材料や工事の時期、タイミングによって大きく変わってきます。塗料を安くすると、目先の費用は安くなりますが、すぐに次のメンテナンスがやってきます。また、外壁・屋根の工事を一緒に行うと、足場設置代が1回分で済むため、外壁と屋根をまとめて塗装する方も多くいらっしゃいます。しかしながら全ての工事をすると、必然と工事代金は上がってしまいます。塗装業者に一度相談し、予算やご希望に合ったプランを提案してもらいましょう。

外壁塗装では塗装してはいけない条件があります。
以下の条件が１つでも当てはまる場合は原則として外壁塗装はできません。

・気温5℃以下
・気温35℃以上
・湿度85％以上
・結露が発生する
・強風のとき
・塩害が起こる

この条件で無理に塗装をすると、乾燥不良が起こって塗膜がはがれやすくなります。

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